Responsabilidad del comité de administración en la seguridad del condominio
El comité de administración cumple un rol central en la seguridad de un condominio. Más allá de la gestión administrativa, sus decisiones impactan directamente en la protección de las personas, los espacios comunes y el patrimonio de la comunidad. En esta guía explicamos, de manera general, qué responsabilidades asume el comité en materia de seguridad y qué considerar al momento de contratar un servicio de guardias.
Obligaciones del comité
Entre las funciones del comité suele estar velar por el cumplimiento del reglamento de copropiedad y por el buen uso de los bienes comunes, lo que incluye la seguridad de accesos y áreas compartidas. En la práctica, esto se traduce en tareas como: definir las medidas de seguridad de la comunidad, contratar y supervisar a los proveedores, asegurar que el personal cuente con las certificaciones exigidas por la normativa, y mantener informada a la asamblea sobre el estado del servicio.
Es recomendable que estas decisiones queden documentadas y se revisen periódicamente, de modo que la seguridad se gestione con transparencia y continuidad, y no solo cuando ocurre un incidente.
Cómo elegir un servicio de guardias
Al evaluar un proveedor de guardias conviene revisar varios criterios. El primero es la certificación: en Chile, el personal de seguridad debe contar con la acreditación OS-10. El segundo es si la empresa trabaja con dotación propia o subcontrata, ya que la dotación propia favorece la continuidad, el compromiso y un estándar uniforme. También es importante la supervisión: una empresa que supervisa de forma permanente y entrega reportería al comité ofrece mayor transparencia. Finalmente, vale la pena considerar la experiencia en condominios y la capacidad de adaptar la dotación a las necesidades reales de la comunidad.
Recurso relacionado: revisa nuestro servicio de guardias de seguridad para condominios y todos nuestros servicios.
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